Servisneva.ru

Сервис Нева
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности подключения видеонаблюдения для юридических лиц

Особенности подключения видеонаблюдения для юридических лиц

Вопросы безопасности являются актуальными при управлении многоквартирным домом. В отношении новых домов практически повсеместно устанавливаются системы видеонаблюдения, которые призваны поддержать развитие безопасной и комфортной среды.

Видеонаблюдение в составе общего имущества

Состав общего имущества определен в ст. 36 ЖК РФ и п. 2-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, далее – Правила № 491).

В числе прочего в состав общего имущества включается:

— механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование (пп. «д» п. 2 Правил № 491);

— внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии (…), а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях (п. 7 Правил № 491).

Система видеонаблюдения может располагаться только на электрических сетях (за исключением ее автономной работы, чтобы большая техническая редкость). Таким образом, указанная система относится к низковольтному оборудованию внутридомовой системы электроснабжения, т.к. отвечает признаку «другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».

Процедура установки видеонаблюдения

Практикой выработано три способа установки системы видеонаблюдения в многоквартирным доме.

  1. Установка системы видеонаблюдения застройщиком. Это актуально для современных многоквартирных домов премиум-класса. В этом случае застройщик реализует проект видеонаблюдения как часть общедомового благоустройства. Специальных действий для включения системы видеонаблюдения в состав общего имущества предпринимать не нужно, поскольку данное инженерное оборудование было построено на счет средств дольщиков и установлено на многоквартирном доме как неотъемлемая часть общего имущества.
  2. Установка системы видеонаблюдения собственниками. В этом случае, прежде всего, проводится общее собрание , на котором принимаются соответствующие решения. Обязательными вопросами, подлежащими разрешению на собрании, будут являться:

— включение системы видеонаблюдения в состав общего имущества (то есть, увеличение состава общего имущества);

— определение тарифа на содержание системы видеонаблюдения, т.е. источника и размера финансирования данных работ (например, выбор подрядной организации для обслуживания и эксплуатации элементов системы видеонаблюдения, замены ее отдельных элементов по причине механических поломок или актов вандализма).

Данные решения целесообразно принимать не менее, чем 2/3 голосов от общего числа собственников, поскольку установка системы видеонаблюдения может трактоваться как реконструкция части общего имущества многоквартирного дома. С другой стороны, увеличение состава общего имущества в силу положений п. 1 ст. 46 ЖК РФ не требует 2/3 голосов, а потому можно попробовать проголосовать большинством от кворума.

  1. Установка системы видеонаблюдения управляющей организацией. В ситуации, когда управляющая организация заходит на дом, она стремится максимально заинтересовать собственников своим уникальным торговым предложением (УТП). В таком случае она сама реализует данный проект за счет своей прибыли (или выручки). С другой стороны, возможен некий кобрендинг управляющей организации со своими контрагентами (например, организацией, осуществляющей обслуживание лифтов), тогда установка системы видеонаблюдения осуществляется общими силами.

Даже при данной схеме целесообразно принять решение на общем собрании о согласии собственников на установку системы видеонаблюдения. Это позволит избежать проблем и конфликтов в дальнейшем.

Видеонаблюдение и закон о защите персональных данных, уголовный закон

Установка системы видеонаблюдения упирается в принцип неприкосновенности частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени, установленный в ст. 23 Конституции РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 5 закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных должна ограничиваться достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

Читать еще:  Как найти музыку из видео Ютуб (YouTube) — ТОП 8 способов

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Таким образом, требованием жилищного права о безопасности отвечает условию законных целей на обработку персональных данных путем установки системы видеонаблюдения в доме.

Вместе с тем, как указано в Разъяснении Роскомнадзора от 02.09.2013 «О вопросах отнесения фото- и видеоизображения, дактилоскопических данных и иной информации к биометрическим персональным данным и особенности их обработки»:

— посетители публичных мест должны заранее предупреждаться их администрацией о возможной фото-, видеосъемке соответствующими текстовыми и/или графическими предупреждениями;

— видеонаблюдение может осуществляться только для конкретных и заранее определенных целей. Эти цели должны быть обусловлены соответствующими нормативными правовыми актами, устанавливающими правовые основания видеонаблюдения (видеосъемки).

При соблюдении указанных условий согласие субъектов на проведение указанных мероприятий не требуется.

Следует также помнить, что сбор персональных данных должен исключать их распространение.

Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации влечет уголовную ответственность по ст. 137 УК РФ.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 46 г. разъяснено, что под собиранием сведений о частной жизни лица понимаются умышленные действия, состоящие в получении этих сведений любым способом, например путем личного наблюдения, прослушивания, опроса других лиц, в том числе с фиксированием информации аудио-, видео-, фотосредствами. Распространение сведений о частной жизни лица заключается в сообщении (разглашении) их одному или нескольким лицам в устной, письменной или иной форме и любым способом (в частности, путем передачи материалов или размещения информации с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети «Интернет»).

Таким образом, если на системе видеонаблюдения было зафиксировано нарушение (неадекватное поведение жителя), то целесообразно передать эти записи правоохранительным органам, а не выкладывать их в интернет.

Автор: Павел Кузнецов, управляющий многоквартирными домами, автор книги «Управление многоквартирным домом: настольная книга управдома», преподаватель Русской школы управления, кандидат наук

Принцип работы

Система видеонаблюдения может включать в себя абсолютно разные типы оборудования, но в целом это работает так: видеокамера считывает данные и отправляет их на обработку регистратору. Пользователь может увидеть зафиксированную картинку на экране. Видеокамера может записывать данные или отображать их в режиме реального времени (без записи).

Существует несколько типов видеонаблюдения:

IP-камера

  • Аналоговое;
  • Цифровое.

Видеонаблюдение на аналоговой системе

Посредством AV-кабеля видеокамера подключается к регистратору, который соединяется с монитором. Чтобы подключить подобное оборудование к ПК напрямую, потребуется встраивание дополнительной «примочки», а именно – платы видеозахвата.

Появления на рынке цифровых устройств (IP-видеокамеры) привело к мощному вытеснению аналоговых систем, включая аналоговое телевидение. Цифровые камеры обладают обширным функционалом, что не могло не обратить на себя внимания прогрессивных пользователей, желающих всегда идти в ногу со временем. В чем заключается основная разница между цифровой и аналоговой системами? Более подробно описано в другой статье — аналоговые и цифровые камеры видеонаблюдения отличия

Например, цифровое оборудование оснащено датчиками движения и функцией записи звука. Оно шифрует сигнал и хорошо взаимодействует с любым другим современным оборудованием. Разработчики предлагают своим клиентам множество интересных и упрощающих жизнь сервисов, с которыми прекрасно интегрируются IP-устройства. Аналоговое видеонаблюдение не может похвастаться подобными опциями и достоинствами.

Но это не значит, что аналоговые видеокамеры потеряли спрос у покупателя. Оборудование данного типа является отличной альтернативой, а в некоторых отдельно взятых случаях считается оптимальным вариантом для повышения уровня безопасности на охраняемой территории.

Читать еще:  Что предпринять, если не удаляется папка на компьютере

Видеонаблюдение на основе IP-камер

Установка цифровой камеры не предполагает особых сложностей, поскольку для полноценной работы устройства нужен только Интернет. С поставленной задачей сможет справиться любой пользователь. Видеорегистратор в этом случае не требуется.

Подключение телевизора через регистратор

IP-камера может быть подключена к локальной сети двумя способами: проводной (посредством специального кабеля) и беспроводной (через Wi-Fi роутер). Чтобы настроить устройство, необходимо присвоить ему уникальный IP-адрес. Это можно сделать в интерфейсе роутера.

В том случае, если пользователь хочет пойти путем наименьшего сопротивления, он имеет возможность подключить IP-устройство к любому удобному облачному сервису. При таком варианте не придется выполнять выше описанные действия.

Из чего состоит IP камера видеоконтроля:

  1. Объектив;
  2. Фильтр;
  3. Матрица CDD;
  4. Устройство захвата видеоданных;
  5. Блок компрессии (сжатия) картинки;
  6. Процессор и IP сервер;
  7. ОЗУ;
  8. Flash-память;
  9. Интерфейс сетевого подключения;
  10. Порт вывода информации (аудио и видео);
  11. Входы и выходы сигналов (звуки оповещения и прочее).

Установка видеокамер: где лучше?

Устройства видеоконтроля делятся на два типа: уличные и внутренние. Каждый пользователь должен самостоятельно определить оптимальное местоположение камер по периметру охраняемого объекта, поскольку в этом вопросе все слишком индивидуально. Самое главное, чтобы оборудование выполняло своё прямо назначение – качественный и четкий мониторинг конкретной локации.

Цифровые видеокамеры чаще всего устанавливают на таких объектах, как частные дома, квартиры, предприятия, склады, банки и торговые центры. Основное преимущество цифровых систем видеоконтроля перед аналоговыми устройствами заключается в том, что пользователь может контролировать происходящее на охраняемой территории в удаленном режиме. Для этого понадобится лишь доступ к сети Интернет, и ничего более.

Если пользователь не нуждается в детальной фиксации данных на небольшом охраняемом объекте, целесообразнее отдать предпочтение аналоговой системе. Установкой подобных систем должен заниматься специалист. Монтаж своими руками здесь не рассматривается.

Кроме того, нужно учитывать один очень важный момент: лучше потратить больше времени на поиск оптимального места установки устройства с хорошим углом записи, поскольку вносить какие-либо коррективы в такую систему крайне проблематично. А за каждое новшество придется дополнительно платить мастеру.

Какие пассажирские транспортные средства оснащаются системами видеозаписи?

  • видеонаблюдения и видеозаписи в пассажирском салоне и в кабине управления транспортным средством (отделении водителя);
  • видеонаблюдения и видеозаписи в пассажирском салоне и в кабине управления транспортным средством (отделении водителя);
  • видеонаблюдения и видеозаписи в пассажирском салоне и в кабине управления транспортным средством (отделении водителя);

Данный документ распространяется и на российских, и на иностранных перевозчиков. То есть на все организации, занимающиеся перевозками пассажиров.

При этом установка систем видеонаблюдения требуется на следующие транспортные средства:

  • общественный транспорт (регулярные перевозки по всем маршрутам: международным, межрегиональным, междугородним, пригородным и городским);
  • наземный электрический транспорт (троллейбусы, трамваи);
  • транспорт, осуществляющий коммерческие перевозки по заказу (например, туристические автобусы).

Примечание 1. В данном документе не указаны категории транспортных средств, осуществляющие пассажирские перевозки. То есть системы видеонаблюдения должны быть установлены не только на автобусы, но и на легковые автомобили (в том числе на такси).

Если Вам известен нормативный документ, который вводит исключение для легковых автомобилей, напишите о нем в комментариях к данной статье.

Примечание 2. Если автобус или легковой автомобиль не совершает коммерческие перевозки, а возит пассажиров для собственных нужд организации, то приведенные выше требования на него не распространяются.

Что касается количества и расположения камер в пассажирском транспорте, то их должно быть как минимум две:

  • в кабине транспортного средства (в отделении водителя);
  • в пассажирском салоне.
Читать еще:  Где скачать звуковые драйвера для Windows XP?

Подключить безлимит в офисе

Воспользовавшись нашим предложением, вы получаете:

  • Техническую поддержку в круглосуточном режиме
  • Универсальные симки, которые подойдут для работы в модемах и маршрутизаторах.
  • Выгодные тарифы
  • Хорошую скорость доступа
  • Доступную стоимость
  • Прием и передачу данных без сбоев
  • Гибкую систему оплаты счетов

Гарантируем высоко качество обслуживания. Безлимитные тарифы для юр лиц – это превосходная возможность всегда оставаться на связи. Вы сможете разговаривать через сеть, обслуживать собственных клиентов, общаться с партнёрами, используя беспроводную сеть, ТВ, отправлять файлы по электронной почте, управление облачной АТС. Изучить цены на безлимитный интернет для бизнеса можно на нашем сайте.

Что нужно для устройства системы видеонаблюдения в многоквартирном доме?

При нежелании прибегать к платным услугам монтажников и проектировщиков всегда можно самостоятельно установить камеры видеонаблюдения в подъезде жилого дома. Для самостоятельной работы необходимо владеть информацией о том:

  • как правильно выбрать оборудование для системы видеонаблюдения;
  • как спроектировать систему в соответствии с требованиями закона.

Подробно проанализировав каждый из этих вопросов, можно принять решение: целесообразна ли самостоятельная установка системы видеонаблюдения в многоквартирном жилом доме.

Бюджет проекта

Стоимость видеонаблюдения будет зависеть от типа выбранного оборудования и количества элементов, входящих в систему. Разберемся, во сколько обойдется установка камер видеонаблюдения в разных ситуациях:

  1. При установке наружной видеокамеры с разрешением 540/600 ТВЛ, пяти внутренних камер для пятиэтажного дома с 3 квартирами на площадке, видеорегистратора и блока питания потребуется около 22 000 рублей. Монтажные работы будут стоить 8 000 рублей. Поэтому итоговая стоимость составит 30 000 рублей. Каждый собственник квартиры должен будет заплатить 2 000 рублей.
  2. При монтаже 2 аналоговых видеокамер на улице, 11 купольных внутренних камер, 2 блоков питания, коннекторов для пятиэтажного дома потребуется 60 000 рублей. То есть, 4 000 рублей с каждого собственника квартиры.
  3. Устанавливая 2 цифровые наружные видеокамеры, 16 цифровых внутренних камер, видеорегистратор, блоки питания, потребуется 90 000 рублей. Такое количество оборудования рассчитано на девятиэтажный дом с четырьмя квартирами на площадке. С каждого собственника квартиры потребуется 2500 рублей.

Вместо видеорегистраторов, может использоваться ПК, но для этого требуется конкретная привязка. Выполнить ее может только специалист. Притом через один ПК можно следить только за одной квартирой, домом или несколькими зданиями. В зависимости от этого будет отличаться и итоговая стоимость.

Вышеперечисленные суммы рассчитаны на то, что камеры будут устанавливаться на улице, на каждой лестничной клетке, в подвальных помещениях. Поэтому скидываться должны все жители дома.

А при установке частной камеры стоимость будет ниже. Понадобится одна камера у входа и, при желании, еще 1-3 камеры в квартире. В таком случае придется заплатить 5000-40 000 рублей, в зависимости от количества и качества выбранного оборудования.

Обязательно ли уведомлять сотрудников об установке видеонаблюдения в офисе?

Да, обязательно. Вы должны уведомлять не только своих сотрудников, но и клиентов, партнеров и прочих людей, которые бывают у вас в офисе о наличии камер в помещении. Проще всего это сделать с помощью таблички или надписи.

Если в помещении будет производиться скрытая съемка и произойдёт, например кража, то данные такой записи не будут иметь юридической силы и считаться доказательством, поскольку право на скрытое видеонаблюдение есть только у полиции, СБУ и прочих органов власти.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector